Urbanisme

Le plan local d’urbanisme (PLU)

Qu’est-ce que le plan local d’urbanisme (PLU) ?

Le PLU est un document qui fixe les normes de planification de l’urbanisme à l’échelle d’un territoire communal. Il présente un diagnostic communal établi au regard de différents indicateurs : environnemental, démographique, économique, logement, équipements…

Le diagnostic territorial et l’état initial de l’environnement aboutissent à l’émergence de plusieurs enjeux majeurs, auxquels répond le Projet d’aménagement et de développement durables (PADD).

Notre Ville souhaite ainsi, au travers de son PADD, affirmer la poursuite d’un développement équilibré et maitrisé, respectueux des ressources naturelles et garantir un cadre de vie de qualité à ses habitants.

Le PLU détermine l’utilisation et la destination générale des sols et définit les règles de constructions au travers son règlement et son plan de zonage.

Le dossier de PLU comprend plusieurs documents, dont :

Présentation du Plan local d’urbanisme (PLU) : Tome 1Tome 2Tome 3

Approbation du PLU

Règlement du PLU

Le plan de zonage

PADD du PLU

OAP du PLU

Plan des servitudes d’utilité publique (SUP)

Plan DPU

Rapport de l’enquête publique du PLU

Avis de l’autorité environnementale

Arrêté fixant les limites d’Agglomération de la commune de Ris-Orangis